※本物件は成約済みです
以前、こちらにて紹介した最大7室のスモールオフィスとアトリエ。
| 所在地 | 福岡市 中央区 那の津 １丁目 7-14 | ||
| 交通 | 福岡市空港線 天神駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩14分 那の津口（ボートレース福岡入口バス停 徒歩6分 |
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| 専有面積 | 下表にて | ||
| 賃料 | 下表にて | ||
| 管理・共益費 | 下表にて | 共益費 | |
| 敷金 | 無
(1F店舗のみ6ヶ月） |
礼金 | 2ヶ月 |
| 敷金精算 | 実費 | 築年月 | 1984年 |
| 階建・階数 | 地上3階 | 構造 | |
| 設備 | 共用：トイレ・流し台・各区画LAN配線 専有：エアコン・照明ダクトレール・メールボックス |
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| 備考 | 定期借家契約2年（再契約型）※1F店舗のみ6年 ・火災保険要加入 ・家賃保証会社必須 ・鍵交換は借主負担 ・退去予告：借主 3ヶ月前 ・短期解約違約金：1年未満の解約で賃料1ヶ月分 ・退去時精算：故意過失による汚損・破損は実費請求 ・改装自由 ・退去時、事前に承諾を受けた内装であれば原状回復不要 |
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賃料表
| フロア | 号室 | 平米／坪数 | 賃料(税抜) | 共益費(税抜) |
| 1-2F(メゾネット) | 1F店舗 | 37.71㎡／11.4坪 | *****円 | *****円 |
| 1F | 101 入居中 | 37.26㎡／11.3坪 | *****円 | *****円 |
| 2 F | 201 入居中 | 10.79㎡／3.3坪 | *****円 | *****円 |
| 2 F | 202 入居中 | 37.92㎡／11.5坪 | *****円 | *****円 |
| 3 F | 301 入居中 | 7.58㎡／2.3坪 | *****円 | *****円 |
| 3 F | 302 募集中※ | 12.15㎡／3.7坪 | *****円 | *****円 |
| 3 F | 303 募集中 | 9.04㎡／2.7坪 | *****円 | *****円 |
【point】
◆天神駅から徒歩圏内（徒歩12分）ですが周りにビル等がほぼ無く開放的な場所
◆一室2～5坪程度の市内では貴重なスモールオフィス
◆改装自由、原状回復不要（改装前に簡単なプランをご提出頂きます）
◆フリーランス、スタートアップや、県外企業の福岡拠点にオススメ
◆クリエイター、IT、カメラマン、士業等に最適
◆賃料のカード決済利用可。その場合、審査無し、保証人不要。※毎月賃料の5%が別途かかります。
◆屋上やラウンジ（応接スペース）は自由に利用可
◆建物内はフリーwi-fi利用可。利用料は共益費に含みます
