希少かつ奇妙?DIY型スモールオフィスに空きが出た

【スモールオフィス2室募集中】

以前、こちらにて紹介した最大7室のスモールオフィスとアトリエ。改装自由のスモール2室が募集中です。

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外観
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所在地 福岡市 中央区 那の津 1丁目 7-14
交通 福岡市空港線 天神駅 徒歩12分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡(天神)駅 徒歩14分
那の津口(ボートレース福岡入口バス停 徒歩6分
専有面積 下表にて
賃料 下表にて
管理・共益費 下表にて 共益費
敷金

(1F店舗のみ6ヶ月)

礼金 2ヶ月
敷金精算 実費 築年月 1984年
階建・階数 地上3階 構造
設備 共用:トイレ・流し台・各区画LAN配線
専有:エアコン・照明ダクトレール・メールボックス
備考 定期借家契約2年(再契約型)※1F店舗のみ6年
・火災保険要加入
・家賃保証会社必須
・鍵交換は借主負担
・退去予告:借主 3ヶ月前
・短期解約違約金:1年未満の解約で賃料1ヶ月分
・退去時精算:故意過失による汚損・破損は実費請求
・改装自由
・退去時、事前に承諾を受けた内装であれば原状回復不要
賃料表

 

フロア 号室 平米/坪数 賃料(税抜) 共益費(税抜)
1-2F(メゾネット) 1F店舗 37.71㎡/11.4坪 *****円 *****円
1F 101 入居中 37.26㎡/11.3坪 *****円 *****円
2 F 201 入居中 10.79㎡/3.3坪 *****円 *****円
2 F 202 入居中 37.92㎡/11.5坪 *****円 *****円
3 F 301  入居中 7.58㎡/2.3坪 *****円 *****円
3 F 302 募集中※ 12.15㎡/3.7坪 48,000円 3,000円
3 F 303 募集中 9.04㎡/2.7坪 49,000円 3,000円

※302号室は8月中旬退去予定

 

【point】

◆天神駅から徒歩圏内(徒歩12分)ですが周りにビル等がほぼ無く開放的な場所

◆一室2~5坪程度の市内では貴重なスモールオフィス

◆改装自由、原状回復不要(改装前に簡単なプランをご提出頂きます)

◆フリーランス、スタートアップや、県外企業の福岡拠点にオススメ

◆クリエイター、IT、カメラマン、士業等に最適

◆賃料のカード決済利用可。その場合、審査無し、保証人不要。※毎月賃料の5%が別途かかります。

◆屋上やラウンジ(応接スペース)は自由に利用可

◆建物内はフリーwi-fi利用可。利用料は共益費に含みます

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