残り1部屋!【新・個室主義】渡辺通の密かに賑わう路地裏にスモールオフィス×5が誕生

 

渡辺通3・5丁目に、小料理屋やカフェ、スナックなど小さなレトロ店舗が集合している路地裏があるのをご存知ですか?その地の一角で古家を改装した、スモールオフィスがこの度誕生しました。

その名も「watanabeCenti(渡辺サンチ)」。Centi・・小さな単位から、通りの名前の由来となった渡辺与三郎のように、大きな事業や地域貢献を生み出す産地(サンチ)となるよう、“◯◯さん家”と愛嬌のある響きから名付けられました。

オフィスのサイズは1.4〜2.7坪、数は全部で5部屋。1〜2名ほどのサイズで、スタートアップ、士業、フリーランス・・コワーキングから次のステップへ進みたい方や、狭くても個室を持ちたい方に最適な空間を用意。またミニサイズの予約制美容サロンなどもご相談ください。

 更に、1階奥には共用のミーティングスペースが有り、簡単な打ち合わせはそちらで行うことも可能です。1階にはコーヒースタンド&バーや、飲食店が入る予定で、盛り上がることは必至。天神南駅・渡辺通駅も徒歩5分圏内で、七隈線延伸によりまもなく博多駅へも一本で行ける立地です。


▼内覧movie


▼画像
previous arrow
next arrow
Slider
所在地 福岡市中央区渡辺通3丁目8-14
交通 地下鉄七隈線「渡辺通」駅徒歩4分 / 西鉄大牟田線「西鉄福岡(天神)」駅徒歩10分
面積 下表参照
賃料 下表参照
管理・共益費 現況 1月27日完成
敷金 礼金
敷金精算 実費 築年月 1983年07月
階建・階数 地上2階建 1-2階部分 構造 木造
設備 共用:エアコン、トイレ、インターネット対応
備考 ・表記の賃料は消費税込みの金額です
・2年間の定期借家契約となります。再契約型(再契約事務手数料:税別2万円)
・電気水道代が定額で月額5,000円かかります。3ヶ月に一度見直しがあります。
・建物内はインターネットfree
・借主からの退去予告:3ヶ月前
・家賃保証会社・火災保険 要加入
・短期解約違約金:1年未満の解約で賃料1ヶ月分
・故意過失による破損汚損は実費請求
・退去時に清掃・修繕費として賃料1ヶ月分が発生します
フロア 号室 平米/坪数 賃料(税込) 共益費
2階 2A 4.7㎡ (約1.42坪) 入居済み
2階 2B 8.9㎡ (約2.69坪) 59,400円
2階 2C 7㎡ (約2.12坪) 入居済み
2階 2D 6.6㎡ (約2.00坪) ※申込有 47,300円
2階 2E 6.8㎡ (約2.06坪) 契約済み

 

この記事・物件等についてのお問い合わせ